특례보금자리론 신청방법, 조건 및 금리 한번에 알아보기

특례보금자리론은 정부 정책으로서, 주택 구매나 개량을 위해 필요한 자금을 대출로 지원합니다.

요즘 시중은행 주택담보대출 금리가 하락하면서, 특례보금자리론도 연 4.25∼4.55% [일반형] 또는 연 4.15∼4.45% [우대형)의 금리로 제공되고 있습니다.

이 글에서는 특례보금자리론에 대한 상세한 설명과 함께, 다양한 우대금리 조건과 인터넷 신청의 장점을 알려드리겠습니다.

특례보금자리론은 주택 구매나 개량을 위한 자금을 필요로 하는 분들에게 매우 유용한 대출상품입니다.

특례보금자리론이란?

시장금리 상승이 대출금리 상승으로 이어지면서

서민·실수요자 이자 부담을 덜어주기 위해

1년 동안 한시적으로 운영하는 주택담보대출 상품입니다.

주택가격이 9억 원 이하이면

기본 4% 금리로 최대 5억 원까지 이용하실 수 있으며

우대금리 조건이 충족되면 최대 3.25%의 최저금리가 적용됩니다

신청절차

 

인터넷

특례보금자리론을 신청하려면 인터넷에서 신청서를 작성해야 합니다.

먼저,  [u/아낌e-보금자리론 신청]을 클릭하면 신청서 페이지로 이동합니다.

 

HF 한국주택금융공사 금융서비스

상담정보입력

홈페이지에 접속한 후 공동인증서[구 공인인증서]를 사용하여 로그인합니다.

로그인이 완료되면 상담이 필요정보 [필수/선택] 항목을 입력해 주세요.

이 항목들은 [대출 신청]에 필요한 정보들로, 정확하게 입력해야 됩니다.

전화상담

공사의 상담원이  대출 상담을 진행한 후, 대출 신청에 필요한 서류를 안내해 드립니다.

이 서류는 대출 신청을 위해 필요한 문서들로, 상담원이 친절하게 안내합니다.

 

서류발송

안내받은 서류는 편리하게 우편이나 택배로 공사의 관할 지사로 발송할 수 있으며,

또는 홈페이지[스마트 주택금융 어플 포함]에 직접 서류 이미지파일을 업로드하셔서 심사가 진행합니다.

이렇게 간편한 방법으로 [대출 신청 절차]를 진행하실 수 있습니다.

심사 및 승인

공사의 심사 후 승인된 결과는 고객님께  문자메시지로 발송되며,

심사 내역은 홈페이지 내 [마이페이지]를 통해 간편하게 확인하실 수 있습니다.

신청 결과를 받아보고 심사 내역을 확인하실 수 있습니다.

 

은행방문/대출금수령

취급금융기관을 방문하면 대출약정 및 근저당 설정서류를 작성하고

원활한 절차를 통해 대출금을 수령하실 수 있습니다.

대출 절차를 진행하시고 [대출금]을 받으실 수 있습니다.

 

특례보금자리론과 기존 보금자리론 차이

 

상품	우대형 안심전환대출 (일반형, 당초계획)	보금자리론	적격대출	특례보금자리론
주택가격	6억원 (9억원 잠정)	6억원	9억원	9억원
대출한도	3.6억원 (5억원 잠정)	3.6억원	5억원	5억원
소득한도	1억원 (없음 잠정)	7천만원	없음	없음
금리	3.8~4.0%	4.25~4.55%	4.55~6.91%	단일금리 산정체계 (+ 우대금리 적용)

특례보금자리론 장점

특례보금자리론은 다양한 장점을 가지고 있습니다. 약정 만기가 길고, 이자율도 낮으며, 고정금리로 대출을 받을 수 있어 많은 사람들이 원하는 상품입니다.

특례보금자리론은 부부합산 소득이 7,000만 원 이하인 사람뿐만 아니라, 대출 가능한 주택의 시가가 6억 원 이상인 경우에도 신청할 수 있습니다.

또한, 최대 대출한도도 3억 6,000만 원으로 제한되지 않고, 더욱 유연한 대출 조건을 제공하고 있습니다. 이렇게 특례보금자리론은 기존의 제한 조건을 없애고 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있도록 도와줍니다.

특례보금자리론 지원대상

특례보금자리론은 주택 가치가 9억 이하인 경우에 가능합니다.

최대 5억 원까지 대출이 가능하며, 기존의 보금자리론과는 달리 부부합산소득 요건이 없어졌습니다.

따라서 신규 주택 구매자뿐만 아니라 기존에 높은 이자율에 부담을 느끼고 있던 모든 분들이 가입할 수 있습니다.

또한, 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 전환하고자 하는 분들이나 담보물건에 대한 임대보증금 반환을 목적으로 하는 주담대(보전용)도 특례보금자리론의 대상이 될 수 있습니다.

이를 통해 더욱 유연한 대출 조건을 제공하여 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

특례보금자리론 신청문의

자세한 문의는 아래 전화번호 또는 사이트에서 확인하세요.

번호: 1688-8114  

사이트:  한국주택금융공사바로가기

https://www.hf.go.kr/ko/index.do

한국주택금융공사